1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
豊島区
62.3万円/㎡
前年比+4.1%
パレス要町
東京都豊島区千早一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分
1973年築 / 4階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,120万円
51.0万円/㎡
643
961
1,279
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,279万円
43.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月31日
パレス要町
1,000万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 21.99㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 45.5万円 | 1階 | 21.99㎡ | - | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,080万円 | 37.5万円 | 4階 | 28.82㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,000万円 | 45.5万円 | 21.99㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/19 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 950万円 | 39.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/07 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/29 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 1,190万円 | 44.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | 第二椎名町マイコーポ 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,350万円 | 53.0万円 | 25.49㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/12 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,350万円 | 55.6万円 | 24.29㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,200万円 | 49.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/09 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,200万円 | 49.1万円 | 24.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 980万円 | 50.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/11 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.63㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/01 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,260万円 | 48.8万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/22 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.93㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コア・ハナミ 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,290万円 | 52.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 999万円 | 49.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 1,390万円 | 53.5万円 | 25.99㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は豊島区の平均と比較して27%割安です。